管理業者登録すると
報告だとかその内容を閲覧させるとか
色々義務が出てきます。
そこで整理してみます。
報告義務（９条書⾯といいます）
毎事業年度終了後３ヵ⽉以内に書⾯により国⼟交通⼤⾂に報告（＝９条書⾯）
※報告内容
①業務の状況（受託契約件数／受託⼾数／従事従業者数etc）※受託棟数は不要
②財産の分別管理等の状況(ex賃貸人ごとに家賃等受領口座を区分)※資産状況等の記載は不要
※国⼟交通⼤⾂が特定の管理⽅法を求めるものではない
※登録業者や経営状況を審査することが⽬的ではない
※決算書や貸借対照表の提出は不要
９条書⾯は⼀般の閲覧に供される（貸主・借主・⼊居予定者も閲覧可）
〇16条閲覧［国⼟交通⼤⾂がさせるもの］
管理業者の届出内容を閲覧できるという話です。
賃貸住宅管理業者登録簿・９条書⾯は⼀般の閲覧に供される
→上記に限られる（申請の添付書類などは閲覧対象外）
〇20条閲覧［賃貸住宅管理業者がさせるもの］
業者の事務所にて届出内容を閲覧できるという話です。
・９条書⾯を事務所ごとに備え置き、閲覧させる義務がある
→９条書⾯以外の書類を閲覧させる義務はない
でわ！