代理は仕組みがわかってしまえば難しくないですが
この問題はなんとなくやってると間違える方が多いです。
〇か×で答えよ
買主Ａが、Ｂの代理人Ｃとの間でＢ所有の甲地の売買契約を締結する場合、ＣがＢの代理人であることをＡに告げていなくても、Ａがその旨を知っていれば、当該売買契約によりＡは甲地を取得することができる。
解説動画はこちら↓
雰囲気でやってると「知っていれば(悪意)」取得できるという言い回しから
なんとなく「知ってたら(悪意)できないんじゃないかな」と考えて×にして間違えるのが典型誤答です。
解答〇
硬い解説だと
ＣがＢの代理人であることを相手方Ａが知っている。
したがって、Ｃの意思表示は、本人に対して直接効力を生ずる。ＢＡ間の売買契約は有効であり、Ａは甲地を取得することができる。
とういことです。
動画も是非見て下さいね↑
類題もあるのでチャレンジしてみてください↓↓🐱
ＡがＡ所有の土地の売却に関する代理権をＢに与えた場合に、代理人Ｂが自らを「売主Ａの代理人Ｂ」ではなく、「売主Ｂ」と表示して、買主Ｃとの間で売買契約を締結した場合には、Ｂは売主Ａの代理人として契約しているとＣが知っていても、売買契約はＢＣ間に成立する。
視点
代理人が顕名しないと自分が売主とされる。
でも相手が知っていたら別に売主になる必要もない。
解答×
相手方Cが知っていた場合はAC間に帰属します。