心裡留保
心理留保とは冗談のことです。
売るほうは冗談で売る気もないのに売ると言ったのに
買う方は冗談だとは知らず買う気満々で買う(善意無過失)契約した場合
買う方を保護するために
冗談で言った事でも契約は有効としました。
だけど。。。
買う方もちょっと考えれば冗談だとわかる場合(過失)や
冗談だとわかっていた(悪意)があると
やっぱり無効ってことにしました。
この程度を理解した上で問題に当たってみて下さい！
例題
１ Ａは甲土地を「1,000万円で売却する」という意思表示を行ったが当該意思表示はＡの真意ではなく、Ｂもその旨を知ってい た。この場合、Ｂが「1,000万円で購入する」という意思表示をすれば、ＡＢ間の売買契約は有効に成立する。
解答× Bは知っていたので無効
２ 表意者が真意でないと認識しながら意思表示を行い、相手方がその真意ではないことを知っていた場合、表意者は意思表示の 無効を主張できる。
解答〇 相手が知っていたので無効
でわわ