宅建試験はヤマを張るとか出題予想に頼らなくても
やるべきことをやっていれば合格する試験です。
ただ、せっぱ詰まってる人にはヤマが当たればそのおかげで合格点にギリギリ届いたりしますし
実力ある人でも勉強にメリハリをつけるには
出題可能性が高いテーマをやるのは勉強の鉄則です。
LECでは毎年宅建カーニバルというLECの宅建講師にアンケートを取って
予想テーマを発表するという講座があります。
LECの有料講座ですので
宅建カーニバルのデータをここに私個人が出すわけにはいかないので
宅建受験界において大きな影響がある会社の模試
(最低１０００人以上受験者がいる模試)の出題テーマを
水野塾スタッフが総力を上げて
出題テーマをポイント化してポイントの高いテーマを優先に
５０問の出題予想テーマを記載しました。
資格の学校の模試は
オープン模試・受講者用の模試・企業用模試
と各社様々ですが
その年の一番力を入れているであろう模試だけのデータです。
注意点
多くの資格の学校が一斉に出る出る言ってるところって
出題者はそれを知ってか知らずか出さないという宅建受験界あるあるがあります。
そうであっても、出た時にやはり大手の資格予備校が実施している模試や予想は
勉強してくる受験生が多いので知る価値が高いテーマです。
試験前日とかやることに迷ったら
これを見ながら過去問でテーマ潰しするとよいかもしれません。
幅が広くて予想になってないテーマもあります🐱
あと出題の順番までは予想してません。
２０２０年出題予想テーマ
問１ 代理(第三者の保護)
問２ 意思表示(詐欺・錯語取消)
問３ 契約不適合責任(品質)
問４ 連帯保証・連帯債務(絶対効・相対効)
問５ 不法行為(使用者責任・損害賠償)
問６ 物権変動(～後の第三者・無権利者)
問７ 抵当権(基本事項・法定地上権)
問８ 相続(相続分遺留分・配偶者居住権)
問９ 時効(消滅時効)
問１０ 債権譲渡(譲渡制限特約)
問１１ 借地借家法(借家)定期建物賃貸借
問１２ 借地借家法(借地)借地人の保護
問１３ 区分所有法(集会・決議)
問１４ 不動産登記法(基本事項・登記内容)
問１５ 国土利用計画法(事後届出)
問１６ 都市計画法(都市計画制限等)
問１７ 都市計画法(開発許可)
問１８ 建築基準法(建築確認)
問１９ 建築基準法(建蔽率・容積率)
問２０ 農地法(市街化区域の特則)
問２１ 宅地造成等規制法(許可・届出)
問２２ 土地区画整理法(仮換地・換地の効力)
問２３ 不動産取得税(特例)
問２４ 印紙税
問２５ 不動産鑑定評価基準(三手法)
問２６ 宅建業法(免許の要否)
問２７ 宅建業法(報酬)
問２８ 宅建業法(宅地建物取引士)
問２９ 宅建業法(事務所以外の場所の規制)
問３０ 宅建業法(変更の届出と登録の移転)
問３１ 宅建業法(事務所の規定)
問３２ 宅建業法(営業保証金・弁済業務保証金)
問３３ 宅建業法(重要事項説明)
問３４ 宅建業法(重要事項説明)
問３５ 宅建業法(自ら売主制限 他人物売買の制限)
問３６ 宅建業法(媒介・代理)
問３７ 宅建業法(３７条書面)
問３８ 宅建業法(広告規制・広告契約締結時期の制限)
問３９ 宅建業法(自ら売主制限 クーリングオフ)
問４０ 宅建業法(自ら売主制限 手付金の保全措置)
問４１ 宅建業法(自ら売主制限 契約不適合責任)
問４２ 宅建業法(自ら売主制限 手付・損害賠償違約金の制限)
問４３ 宅建業法(供託所の説明・手付の信用の供与の禁止)
問４４ 宅建業法(監督処分・罰則)
問４５ 住宅瑕疵担保履行法
問４６ 住宅支援機構法(支援全般・直接融資)
問４７ 景品表示法
問４８ 統計(地価公示・建築着工統計)
問４９ 土地(宅地の適否)
問５０ 建物(木造等)
※ブログコメントやメッセージ、SNS等での御質問は受けられませんので
御了承下さい。
試験当日夜裏解答速報会は２１時３０より
みやざき講師・吉野講師といっしょに
スマ百貨のページにて実施します。
試験の難易度とか合格ライン予想とかいろいろ話します。
https://www.youtube.com/channel/UCdGHpmZw3VBP4UbCuzL_g2A/videos
